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795sun.com:70城中55城房价环比上涨或持平 业内称体现1月中上旬成交水平

本文来源于财经网 2020-02-17 14:48:13
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国家统计局17日发布《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,2020年1月,55个城市新房销售价格环比上涨或持平,锦州、三亚、唐山等地环比涨幅领跑。

一线城市表现更为明显。数据显示,一线城市新房销售价格环比上涨0.4%,二手房销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月分别扩大0.2个百分点和0.1个百分点。另外,一线城市新房销售价格同比上涨3.8%,涨幅与上月相同;二手房销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。

二三线城市房价涨幅则呈现回落。数据显示,31个二线城市新房销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手房销售价格环比持平,上月为上涨0.1%。35个三线城市新房销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手房销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

二线城市新房和二手房销售价格同比分别上涨6.9%和3.4%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点,均连续9个月回落。三线城市新房和二手房销售价格同比分别上涨6.4%和3.7%,涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点,均连续10个月相同或回落。

整体来看,“房地产市场保持总体平稳态势。”国家统计局城市司首席统计师孔鹏在解读数据时指出。58安居客房产研究院分院院长张波亦认为,全国整体房价稳定。张波表示,房价更大程度体现1月中上旬成交水平,疫情集中期体现极少,疫情对一季度甚至上半年成交会产生重大影响,房企优惠打折也将对房价形成下行压力。

近期,部分房企推出楼盘促销举措。恒大宣布,2月18日起启动全国楼盘7.5折优惠活动,除此之外,针对楼盘去化率及不同支付方式,购房者还享有不同额度折扣。世茂也被曝在全国范围内实行营销活动,最高享受8.5折优惠。

“各地支持性政策出台对房价稳定将起到重要作用。”张波预计,未来更多城市出台类似政策,但并非预示着房地产调控全面放松,楼市稳定的目标依然是房地产调控的重点。他认为,随着全国逐渐恢复正常,2020年楼市整体稳定不会受到太大影响,房价和地价的稳定依然可期。

(编辑:文静)
关键字: 房价
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